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借贷担保中的人保与物保并存的纠纷

文章来源:未知;时间:2018-03-21 18:11

借贷担保中的人保与物保并存的纠纷 导读

为了能够顺利实现债权,债权人在借款时会要求债务人提供担保,在借款标的额比较大时,债务人可以同时提供物保即房产抵押等和人保即保证人,为借款作担保。在债务到期无法偿还时,债权人可以行使担保物权,可以要求保证人承担保证责任。

概念解读

建立借贷关系的时候,债权人为了债权的保险。常常要求债务人提供更多的担保。担保的形式可能既有提供抵押物、也有保证人。在债务人无法还款的时候,债权人应该首先要求实现抵押权,抵押权不足以偿还本息后,才能要求保证人承担保证责任。

参考案例

案例简介

山东省五莲县某机械公司从五莲县张某借款500万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。某冷藏厂作为作为保证人,并签订了保证合同。后五莲县某机械公司届期无力清偿借款,张某起诉至法院要求对抵押物行使抵押权,并要求冷藏厂承担保证责任。法院经审理后认定,张某应先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权,若仍然无法清偿的,由某冷藏厂承担保证责任。

案件分析

张某与机械公司的民间借贷案件中,机械公司以房产设抵押为物保,以冷藏厂作为保证人是人保(所谓人保不仅指自然人,公司企业作为法人,也具有成为保证人的资格)。机械公司债务到期后无力偿还,因此张某有权实现抵押权,在房产无法清偿债务的情况下,可以向保证人追偿。

法条依据

第二十八条【保证担保与物的担保并存时保证责任的承担】同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

解决办法

法律攻略起诉费用交纳起诉所需证据材料诉讼流程图诉讼法院管辖

  • 诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:

    1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);

    2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);

    3、贷款保证的物资和财产的凭证;

    4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;

    5、借款实际用途证明;

    6、还款通知书;

    7、还款付息凭证;

    8、利息计算明细及计算方法;

    9、利息计算的依据;

  • 民间借贷起诉法院的选择:

    a、合同有约定的在约定管辖的法院

    b、被告住所地

    c、合同履行地(贷款方所在地)

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